3 Rue du Rivage, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Rivage, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Place Lefebvre D'orval à 117 mètres
- - La Bassée - Violaines à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 489 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 489 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 598 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 361 mètres
Ventes au 3 Rue du Rivage
Les 2 ventes au 3 Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rivage, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Rue du Rivage se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rivage se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 4.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
