23 Rue Lestarquit, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lestarquit, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 37.92 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lestarquit, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°5105 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Place Lefebvre D'orval à 92 mètres
- - La Bassée - Violaines à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 459 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 459 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 460 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 602 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 317 mètres
Ventes au 23 Rue Lestarquit
Les 2 ventes au 23 Rue Lestarquit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lestarquit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lestarquit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lestarquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lestarquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lestarquit dans son marché local
Prix du 23 Rue Lestarquit par rapport à la voie
Sur Rue Lestarquit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 23 Rue Lestarquit se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lestarquit par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lestarquit se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -40.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 23 Rue Lestarquit à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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