58 Rue Maurice Bouchery, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Maurice Bouchery, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°60 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Maurice Bouchery, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 1271 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°5911 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Place Lefebvre D'orval à 208 mètres
- - La Bassée - Violaines à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 404 mètres
Ventes au 58 Rue Maurice Bouchery
Les 11 ventes au 58 Rue Maurice Bouchery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Maurice Bouchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Maurice Bouchery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Maurice Bouchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Maurice Bouchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Maurice Bouchery dans son marché local
Prix du 58 Rue Maurice Bouchery par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 58 Rue Maurice Bouchery se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Maurice Bouchery par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Maurice Bouchery se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 11.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Maurice Bouchery à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Maurice Bouchery est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.62 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
