13 Rue Saint Acquart, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Acquart, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Acquart, 59480 La Bassée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 144 mètres
- - La Bassée - Violaines à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 831 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Acquart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Acquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Acquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Acquart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Acquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Acquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Acquart dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Acquart par rapport à la voie
Sur Rue Saint Acquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 Rue Saint Acquart se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Acquart par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Acquart se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -3.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Acquart à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Acquart est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
