7 Rue Saint Acquart, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Acquart, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Acquart, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassee - Collège Notre Dame à 155 mètres
- - La Bassée - Violaines à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 305 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Acquart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Acquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Acquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Acquart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Acquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Acquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Acquart dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Acquart par rapport à la voie
Sur Rue Saint Acquart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 7 Rue Saint Acquart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Acquart par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Acquart se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et 13.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Acquart à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Acquart est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bassée a augmenté de 20.46 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 7 Rue Saint Acquart à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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