3 Rue Suzanne Noël, 59480 La Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Suzanne Noël, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Schweitzer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 568 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 568 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 528 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne Noël
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suzanne Noël, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue Suzanne Noël se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne Noël par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne Noël se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de La Bassée et -0.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 3 Rue Suzanne Noël à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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