2 Rue d'En Bas, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue d'En Bas, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Centre Ville - F N°22 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 288 mètres
Ventes au 2 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 2 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'En Bas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue d'En Bas se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'En Bas par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Bas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -13.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
