23 Rue de Bethune, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bethune, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°21 et du 0.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Bethune, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Square - F N°6 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 156 mètres
Ventes au 23 Rue de Bethune
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bethune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bethune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bethune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bethune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bethune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bethune dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bethune par rapport à la voie
Sur Rue de Bethune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 23 Rue de Bethune se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bethune par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bethune se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -24.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
