9 Rue de Bethune, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bethune, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°9 bis et du 0.3 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Rue de Bethune, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Square - F N°6 à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bethune
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bethune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bethune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bethune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bethune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bethune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bethune dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bethune par rapport à la voie
Sur Rue de Bethune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Rue de Bethune se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bethune par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bethune se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -29.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
