11 Rue de la Perche, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°9 et du 11.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de la Perche, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Les Deux Villes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'Alloeu à 871 mètres
Ventes au 11 Rue de la Perche
Les 2 ventes au 11 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Perche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 11 Rue de la Perche se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Perche se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -19.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
