12 Rue de Verdun, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue de Verdun, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Place De L'eglise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 227 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -19.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
