2 Rue du Duc de Berry, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Duc de Berry, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Duc de Berry, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Square - F N°6 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Duc de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Duc de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Duc de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Duc de Berry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Duc de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Duc de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Duc de Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Duc de Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue du Duc de Berry se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Duc de Berry par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Duc de Berry se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -33.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
