5 Rue du General de Gaulle, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°24 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du General de Gaulle, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 96 parkings - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Les Deux Villes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'Alloeu à 515 mètres
Ventes au 5 Rue du General de Gaulle
Les 14 ventes au 5 Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du General de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 5 Rue du General de Gaulle se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du General de Gaulle par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du General de Gaulle se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de La Gorgue et 6.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du General de Gaulle à La Gorgue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du General de Gaulle est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à La Gorgue, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gorgue a baissé de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 310 €/m² au premier semestre 2025.
