34 Rue Eugene Bouet, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugene Bouet, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Eugene Bouet, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Les Deux Villes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'Alloeu à 854 mètres
Ventes au 34 Rue Eugene Bouet
Les 2 ventes au 34 Rue Eugene Bouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugene Bouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugene Bouet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugene Bouet dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugene Bouet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 34 Rue Eugene Bouet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugene Bouet par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugene Bouet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -17.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
