261 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°259 et de 2.31 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 261 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 634 mètres
- - La Madeleine à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 723 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 261 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 261 Avenue de la République se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue de la République se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 56.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
