Avenue de Kaarst, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Kaarst, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Kaarst dans son marché local
Prix Avenue de Kaarst par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Kaarst se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 61.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Kaarst à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Avenue de Kaarst est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Kaarst
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 307 mètres
- - La Madeleine à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1098 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 344 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Kaarst
Adresses Avenue de Kaarst
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Kaarst, classées par tranches de numéros.
