10 Cité Breyne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Breyne, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Cité Breyne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - La Madeleine à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 826 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 385 mètres
Ventes au 10 Cité Breyne
Une vente a été recensée au 10 Cité Breyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Breyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Breyne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Breyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Breyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Breyne dans son marché local
Prix du 10 Cité Breyne par rapport à la voie
Sur Cité Breyne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 10 Cité Breyne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Breyne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité Breyne se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 121.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
