15 Rue Aristide Briand, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 5 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aristide Briand, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 133 mètres
- - La Madeleine à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 614 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 366 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aristide Briand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 15 Rue Aristide Briand se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aristide Briand se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 37.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aristide Briand à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aristide Briand est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
