11 b Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 b Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 423 mètres
- - La Madeleine à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 898 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 162 mètres
Ventes au 11 b Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 11 b Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Berthelot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 11 b Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 11 b Rue Berthelot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Berthelot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Berthelot se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 110.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
