23 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 923 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 133 mètres
Ventes au 23 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 23 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berthelot, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 23 Rue Berthelot se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berthelot se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 146.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
