31 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 996 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 9.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 941 mètres
- Collège privé Saint Jean à 517 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 515 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 160 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 113 mètres

Ventes au 31 Rue Berthelot

Les 0 ventes au 31 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 31 Rue Berthelot se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Berthelot par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berthelot se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 115.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de la République, 59110 La Madeleine(4,109 €)

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Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.