35 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 952 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 101 mètres
Ventes au 35 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 35 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Berthelot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 35 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 35 Rue Berthelot se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berthelot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berthelot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 100.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
