49 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 49 Rue Berthelot, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 982 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 69 mètres
Ventes au 49 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 49 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Berthelot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 49 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 49 Rue Berthelot se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Berthelot par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Berthelot se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 132.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
