75 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Chanzy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
- - La Madeleine à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 996 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Chanzy, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 75 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 75 Rue Chanzy se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Chanzy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Chanzy se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 50.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Chanzy à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Chanzy est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
