14 Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°59 et de n°57 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
- - La Madeleine à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 872 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1009 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 467 mètres
Ventes au 14 Rue de Turenne
Les 2 ventes au 14 Rue de Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Turenne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 14 Rue de Turenne se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Turenne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Turenne se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 62.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Turenne à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Turenne est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
