1 b Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 215 mètres
- - La Madeleine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 787 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 327 mètres
Ventes au 1 b Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 1 b Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Turenne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 b Rue de Turenne se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Turenne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de Turenne se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 21.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de Turenne à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de Turenne est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
