2 Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°21 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Turenne, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
- - La Madeleine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 813 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Turenne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Rue de Turenne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Turenne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Turenne se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 123.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Turenne à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Turenne est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
