32 Rue des promenades, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des promenades, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 19.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des promenades, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 146 mètres
- - La Madeleine à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 252 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 208 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des promenades
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des promenades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des promenades dans son marché local
Prix du 32 Rue des promenades par rapport à la voie
Sur Rue des promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 32 Rue des promenades se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des promenades par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des promenades se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 106.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
