23 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du Chaufour, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 610 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 176 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Ventes au 23 Rue du Chaufour
Les 2 ventes au 23 Rue du Chaufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chaufour, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 23 Rue du Chaufour se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chaufour par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chaufour se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 97.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
