12 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de 3.53 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 674 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 333 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 62 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Legay
Les 2 ventes au 12 Rue du Docteur Legay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 12 Rue du Docteur Legay se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Legay se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 114.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
