Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Simone, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Avenue Simone
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simone dans son marché local
Prix Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simone se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 40.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simone à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Avenue Simone est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simone
Les ventes enregistrées Avenue Simone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 381 mètres
- - La Madeleine à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 287 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simone
Adresses Avenue Simone
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simone, classées par tranches de numéros.
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