24 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°26 et de 3.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 703 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Legay
Les 3 ventes au 24 Rue du Docteur Legay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 24 Rue du Docteur Legay se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Legay se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 49.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
