41 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°43 et de 0.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 778 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 344 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Docteur Legay
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Docteur Legay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 41 Rue du Docteur Legay se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Docteur Legay se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 43.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
