46 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°51 et de 4.82 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 805 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 342 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Ventes au 46 Rue du Docteur Legay
Les 2 ventes au 46 Rue du Docteur Legay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 46 Rue du Docteur Legay se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Docteur Legay se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 50 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
