49 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Docteur Legay, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue du Docteur Legay, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 804 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 354 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Docteur Legay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Docteur Legay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Docteur Legay dans son marché local
Prix du 49 Rue du Docteur Legay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Legay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 49 Rue du Docteur Legay se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Docteur Legay par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Docteur Legay se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 162.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
