185 Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°187 et de n°189.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- - La Madeleine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 723 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 961 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 319 mètres
Ventes au 185 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 185 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 185 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 185 Rue du Général de Gaulle se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue du Général de Gaulle par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue du Général de Gaulle se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 24.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue du Général de Gaulle à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 185 Rue du Général de Gaulle est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
