72 Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°74 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 548 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 314 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Général de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 72 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 72 Rue du Général de Gaulle se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Général de Gaulle par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Général de Gaulle se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 49.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Général de Gaulle à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Général de Gaulle est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
