26 Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Président Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 154 mètres
- - La Madeleine à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 451 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 521 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 106 mètres
Ventes au 26 Rue du Président Georges Pompidou
Les 3 ventes au 26 Rue du Président Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Président Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Président Georges Pompidou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Président Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Président Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Président Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue du Président Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 26 Rue du Président Georges Pompidou se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Président Georges Pompidou par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Président Georges Pompidou se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 68.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Président Georges Pompidou à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Président Georges Pompidou est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
