33 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Tissage, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 33 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 82 mètres
- - La Madeleine à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 330 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 200 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Tissage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Tissage dans son marché local
Prix du 33 Rue du Tissage par rapport à la voie
Sur Rue du Tissage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 33 Rue du Tissage se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Tissage par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Tissage se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 79.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
