39 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Tissage, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°41 et du 4.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 39 Rue du Tissage, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 93 mètres
- - La Madeleine à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 320 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 207 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 377 mètres
Ventes au 39 Rue du Tissage
Une vente a été recensée au 39 Rue du Tissage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Tissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Tissage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Tissage dans son marché local
Prix du 39 Rue du Tissage par rapport à la voie
Sur Rue du Tissage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 39 Rue du Tissage se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Tissage par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Tissage se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 87.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
