3 Rue Horace Vernet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Horace Vernet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 118 mètres
- - La Madeleine à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 408 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 549 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Horace Vernet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 3 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Rue Horace Vernet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Horace Vernet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Horace Vernet se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 60.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
