33 Rue Horace Vernet, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue Horace Vernet, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 60 mètres
- - La Madeleine à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 345 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Horace Vernet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 33 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 33 Rue Horace Vernet se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Horace Vernet par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Horace Vernet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 91.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
