81 Rue Paul Doumer, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Paul Doumer, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 4 locaux - 124 parkings - 1609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 948 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 193 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 482 mètres
Ventes au 81 Rue Paul Doumer
Les 6 ventes au 81 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 81 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 81 Rue Paul Doumer se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Paul Doumer par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Paul Doumer se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 26.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Paul Doumer
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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