25 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 544 mètres
- - La Madeleine à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raymond Derain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raymond Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raymond Derain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 25 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 25 Rue Raymond Derain se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raymond Derain par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raymond Derain se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 91.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
