95 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 10 mètres
- - La Madeleine à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 387 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 151 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 449 mètres
Ventes au 95 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 95 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 95 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 95 Rue Roger Salengro se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Roger Salengro par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Roger Salengro se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 48.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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