22 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Crépin, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 22.55 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 499 mètres
- - La Madeleine à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Crépin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Crépin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Crépin dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 22 Rue Saint-Crépin se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Crépin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Crépin se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 59.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
