6 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Crépin, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 45.37 % à celui du n°8 et du 45.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 529 mètres
- - La Madeleine à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 913 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Crépin
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-Crépin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Crépin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Crépin dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 6 Rue Saint-Crépin se situe 48.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Crépin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Crépin se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 184.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
