34 bis Rue Saint-Pierre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Saint-Pierre, 59110 La Madeleine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 315 mètres
- - La Madeleine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 280 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Saint-Pierre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 34 bis Rue Saint-Pierre se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Saint-Pierre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Saint-Pierre se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 20.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Saint-Pierre à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Saint-Pierre est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
