40 Allée des Roses, 59174 La Sentinelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Allée des Roses, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Sentinelle.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sentinelle à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 40 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 40 Allée des Roses se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Roses par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Roses se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de La Sentinelle et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
