25 Avenue du 8 Mai, 59174 La Sentinelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°20 et du 4.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Avenue du 8 Mai, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Sentinelle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sentinelle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 25 Avenue du 8 Mai se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 8 Mai par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du 8 Mai se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de La Sentinelle et -20.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
